Телеграм-бот для брокеров коммерции
Помещение на входе — предложение арендатору на выходе
Вы даёте данные о помещении. Бот говорит, каким сетевым форматам оно подходит и почему, собирает карточку для переписки и презентацию файлом под вашим именем.
Справа — один и тот же кадр. Второй прошёл обработку для ваших каналов: изменены погода и свет, здание не тронуто. Пометка вплавлена в пиксели и не отклеится при пересылке.
Что вы получаете по объекту
Список сетей с доводами
По каждой сети видно, что закрывает требования: площадь, мощность, этаж, вытяжка, разгрузка. Если данных не хватает — так и написано «требует уточнения», а не «подходит».
Карточка объекта
Готовый текст, который отправляют в чат сети или собственнику. Без выгрузки из базы: числа в человеческом виде, единицы на месте.
Презентация одним файлом
Под вашим именем и контактами. Четыре состава на выбор: инвестору, арендатору, собственнику, коротко. Арендатор не видит цену продажи и окупаемость.
Как это работает
-
Даёте данные о помещении
Вставьте текст объявления или пришлите PDF — бот вытащит площадь, цену, мощность, этаж и покажет цитатой, откуда что взял. Можно заполнить анкету одним сообщением или ответить на вопросы по одному.
-
Бот подбирает форматы
Одиннадцать отсечек по требованиям сетей. Отдельно отмечено, если такая сеть уже работает в двух шагах от объекта.
-
Присылаете фотографии
Два потока обработки — ниже. Что сделать с кадром и сколько это стоит, видно до того, как деньги потрачены.
-
Забираете комплект
Карточка в чат, презентация файлом, кадры отдельно. Всё под вашим брендом.
С фотографиями — два разных разговора
Для площадки · 0,00 ₽
Меняет почти ничего — в этом и смысл
- Свет, цвет, резкость, геометрия, обрезка.
- В кадр ничего не добавляется, из кадра ничего не удаляется.
- Геоданные вычищаются, авторство остаётся.
- На хорошем снимке правка выходит почти незаметной — такой кадр безопасно публиковать на площадке.
Свои каналы · от 1,70 ₽ за кадр
Видно, что изменено — и написано, что именно
- Солнечная погода, лёгкий стейджинг, читаемый план, концепция под арендатора.
- На каждом кадре вплавлена пометка, что именно изменено.
- Выгрузка таких кадров на площадки закрыта технически.
- Разбор снимка — что видно и что потребует вложений — 0,06 ₽ за кадр, по кнопке, а не молча.
Как выглядит готовый документ
Собран сервисом целиком: обложка, параметры, подходящие сети с доводами, фотографии, экономика. Объект в образце выдуман — адрес, кадастровый номер и координаты не показываем ни в одном примере.
Чего сервис не делает намеренно
- Не выдумывает числа. Окупаемость считается только по цене и платежу, которые дали вы. Рыночная ставка не подставляется.
- Не скачивает фотографии с площадок. Импортируется только текст объявления, снимки присылаете сами.
- Не обещает прохождение модерации. Показывает, что не сходится с требованиями площадки, — решение за вами.
- Не берёт числа с фотографии. Площадь, мощность и потолки приходят из документов, а не с кадра.
- Не ставит логотип на чужой снимок и не трогает поля авторства в файле.
Помещение под рукой — попробуйте на нём
Пришлите текст объявления, и через пару минут увидите список сетей и готовую карточку.